JAVNO ZBIRANJE PONUDB za prodajo nepremičnine parc.št. 1205/384 k.o. 1321 - Leskovec

Občina Krško, Cesta Krških žrtev 14, 8270 Krško, objavlja na podlagi 51. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 11/2018 in 79/2018) naslednje

JAVNO ZBIRANJE PONUDB
za prodajo nepremičnine parc.št. 1205/384 k.o. 1321 - Leskovec

I. PRODAJALEC

Občina Krško, Cesta Krških žrtev 14, 8270 Krško (v nadaljevanju Občina).

II. PREDMET PRODAJE

Nepremičnina parc.št. 1205/384 k.o. 1321 - Leskovec v izmeri 31 54 m2.

III. NAMEN PRODAJE

Nepremičnina se prodaja v PC Vrbina. Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. Prodajalec ne jamči za izmere površin, niti za njihov namen uporabe. Kupec sam prevzema obveznost odprave morebitnih pomanjkljivosti v zvezi s kvaliteto in obsegom predmeta prodaje. Prodajalec ne prevzema nobene odgovornosti pri morebitnih spremembah namembnosti rabe nepremičnine.

IV. IZHODIŠČNA VREDNOST

Izhodiščna vrednost za predmet prodaje znaša 50.700,00 EUR. V izhodiščno vrednost ni vključen davek na dodano vrednost. Vse dajatve in stroški v zvezi s sklenitvijo prodajne pogodbe in prenosom lastninske pravice bremenijo kupca.

V. MERILO ZA OCENJEVANJE PONUDB

Merilo za ocenjevanje ponudb je višina kupnine za predmetno nepremičnino. Kot najugodnejši, bo izbran tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišjo kupnino, ki ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti.

VI. PLAČILO VARŠČINE

Ponudnik mora prodajalcu do oddaje ponudbe plačati varščino za resnost ponudbe v višini 10 % od izhodiščne vrednosti oziroma v znesku 5.070,00 EUR, ki se nakaže na podračun EZR Občine, odprt pri Banki Slovenije, št. 01100-0100008197.

Plačana varščina se izbranemu ponudniku všteje v kupnino, ostalim ponudnikom pa se varščina brez obresti vrne v roku 10 dni po opravljeni izbiri. V zvezi s sklenitvijo prodajne pogodbe in zadržanjem varščine se smiselno uporabljajo predpisi o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti.

VII. SKLENITEV PRODAJNE POGODBE

Najugodnejši ponudnik mora skleniti prodajno pogodbo za predmet prodaje v roku 15 dni od izbire najugodnejšega ponudnika, sicer se šteje, da je od pogodbe odstopil, zaradi česar zapade varščina v korist Občine. Po sklenjeni kupoprodajni pogodbi se izbrani ponudnik zavezuje k plačilu kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR Občine, odprt pri Banki Slovenije, št. 01100-0100008197. Plačilo kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru, da se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe ne odzove, se šteje, da je od pogodbe odstopil.

VIII. POGOJI IN PRAVILA PRI ODDAJI PONUDBE

Ponudnik mora izpolnjevati naslednje pogoje:
- na javnem razpisu lahko sodelujejo domače in tuje fizične – s.p. ter pravne osebe, ki v skladu s pravnim redom Republike Slovenije lahko postanejo lastniki nepremičnin oziroma njihovi pooblaščenci, ki se morajo izkazati s pisnim pooblastilom,
- ponudniki morajo v ponudbi navesti identifikacijske podatke: za fizične osebe – s.p. - ime, priimek, naslov, EMŠO in davčno številko; za pravne osebe - firmo, sedež, matično številko in davčno številko,
- ponudniki morajo k ponudbi predložiti kopijo priglasitvenega lista za samostojne podjetnike oziroma kopijo izpiska iz sodnega registra za pravne osebe in ustrezno overjeno pooblastilo za vložitev pisne ponudbe, če ponudbo vlaga pooblaščenec,
- ponudniki morajo k ponudbi predložiti potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ni starejše od 30 dni,
- ponudniki morajo k ponudbi predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njeni državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske pravne osebe),
- ponudniki morajo k ponudbi priložiti potrdilo o plačani kavciji,
- ponudniki morajo k ponudbi priložiti izjavo o sprejemanju pogojev javnega zbiranja ponudb,
- ponudniki morajo k ponudbi priložiti izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 31.12.2019,
- ponudniki morajo k ponudbi priložiti izjavo, da niso povezana oseba v smislu sedmega odstavka 51. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti,
- vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) plača kupec,
- kupec bo pridobil lastninsko pravico na predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine.

Zahteve iz javnega razpisa bodo sestavni del prodajne pogodbe.

IX. POSTOPEK IZBIRE NAJUGODNEJŠEGA PONUDNIKA

Ponudnik lahko ponudbo umakne ali jo dopolni do roka za oddajo. V primeru umika ponudbe se šteje da se je ponudnik odpovedal vračilu plačane varščine.

V primeru da bosta dva ali več ponudnikov oddali najugodnejšo ponudbo v enakem znesku, se bodo z njimi izvedla dodatna pogajanja z namenom dosega najugodnejše ponudbe. O času, pravilih in načinu izvedbe dodatnih pogajanj Občina obvesti ponudnike.

Odpiranje ponudb bo javno. Obravnavo prispelih ponudb bo izvedla strokovna komisija dne 06.12.2019 ob 12.00 uri, na sedežu naročnika, v sejni sobi »E«.      

Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki izpolnjuje vse pogoje razpisa in bo ocenjen kot najugodnejši ponudnik po merilu. Nepravočasne ali nepopolne ponudbe Občina ne bo upoštevala.

Občina na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezana k sklenitvi prodajne pogodbe z najugodnejšim ponudnikom, oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi brez navedbe razlogov in brez odškodninske obveznosti.

X. ROK ODDAJE PONUDBE

Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 06.12.2019 do 10.00 ure, na naslov: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z oznako: »NE ODPIRAJ – Ponudba za odkup parc.št. 1205/384 k.o. 1321 - Leskovec«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja.

XI. INFORMACIJE

Vse dodatne informacije v zvezi s tem pozivom lahko zainteresirani ponudniki dobijo v času uradnih ur od dneva objave poziva do dne zaključka le tega. Predmet prodaje si zainteresirani ponudniki lahko ogledajo po predhodni najavi. Kontaktna oseba v zvezi s postopkom je Karmen Cvelbar Kastelic, tel. 07 4981 291, e-mail: karmen.cvelbar-kastelic@krsko.si.

Številka: 478-10/2019 O507
Datum: 14. 11. 2019