S 3. izredne seje Občinskega sveta Mestne občine Krško

Občinski svet Mestne občine Krško je na včerajšnji izredni seji obravnaval vlogo družbe Vipap Videm Krško, d. d. za izdajo potrdila o neuveljavljanju predkupne pravice za nepremičnino s čistilno napravo na parceli št. 957/2, k. o. Stara vas, skupaj z objektom in s pripadajočo tehnološko opremo za biološko čiščenje odpadnih voda. Prodajna vrednost je določena v višini 4.560.000 evrov, kupec pa je družba Kompas Shop, d. d.

V skladu z Zakonom o urejanju prostora (ZUreP-3) ima Mestna občina Krško kot nosilka predkupne pravice možnost, da nepremičnino odkupi pod pogoji, kot so določeni v ponudbi. Na izredni seji, na kateri je bila skladno s 26. členom Poslovnika o delu Občinskega sveta Mestne občine Krško izključena javnost, so svetniki sprejeli sklep, da občina zavrne izdajo potrdila o neuveljavljanju predkupne pravice. Mestna občina Krško predkupno pravico uveljavlja pod pogojem, da bo občinski svet ob upoštevanju vseh zakonskih določb, ki so za Mestno občino Krško obvezno uporabljive, lahko zakonito podal soglasje k osnutku besedila pravnega posla ter da bo prodajalec nepremičnino izročil prosto vseh bremen (hipotek), kot se je družba že zavezala s pisno dopolnitvijo ponudbe.

Postopek morebitnega odkupa obstoječe čistilne naprave mora potekati v skladu z zakonodajo, ki občinam nalaga stroga pravila pri razpolaganju s premoženjem, zlasti pri pravnih poslih v vrednosti nad 500.000 evrov. Ker prodajalec občini še ni predložil osnutka besedila pravnega posla, svetniki o njem niso mogli odločati, kar je zakonski pogoj za uveljavljanje predkupne pravice. Nakup nepremičnine, brez da bi občinski svet predhodno podal soglasje k osnutku besedila pravnega posla, bi bil ničen.

Med razpravo so svetniki izpostavili več vprašanj, med drugim obremenjenost nepremičnine s hipotekami, zaščito nemotenega izvajanja gospodarske javne službe čiščenja odpadnih voda ter pravno varnost v primeru morebitnega stečaja družbe. Namen razprave je bil zagotoviti, da bo morebitni nakup nepremičnine izveden skladno z zakonodajo, brez bremen in s finančno zagotovljenim načrtom.

Industrijska čistilna naprava Vipap ima za občino strateški pomen, saj že petnajst let zagotavlja čiščenje ne le industrijskih, temveč tudi komunalnih odpadnih voda mesta Krško. Nanjo so priključeni tudi številni uporabniki, preko nje pa se čisti tudi gošča iz greznic in blato iz malih komunalnih čistilnih naprav. S tem objekt neposredno vpliva na kakovost bivanja in varovanje okolja v lokalni skupnosti.

Že leta 2002 je bila med Mestno občino Krško in Vipap Videm Krško podpisana pogodba o skupnem vlaganju, ki je uredila razmerja pri izgradnji in uporabi čistilne naprave. Dodatno je bila sklenjena še pogodba o skupni uporabi in upravljanju industrijske čistilne naprave, ki družbo Vipap Videm Krško zavezuje, da zagotavlja nemoteno izvajanje javne službe čiščenja odpadnih voda tudi v primeru spremembe lastništva.

Mestna občina Krško je sicer že začela postopke za izgradnjo nove centralne čistilne naprave, ki bo sodobna, zmogljiva in tehnološko prilagojena prihodnjim potrebam. Projektna dokumentacija (DPP/DGD/PZI) in gradbeno dovoljenje so v pripravi, gradnja pa je načrtovana v prihodnje.